相続登記の義務化はいつから？期限と罰則を教えてください

相続登記の義務化は**2024年（令和6年）4月1日**から施行されています。 **義務化の主なポイント：** - 相続（遺言含む）で不動産を取得したことを知った日から **3年以内** に登記申請が必要 - 正当な理由なく期限を超えると **10万円以下の過料**（行政罰）が課せられます - 義務化以前に発生した相続も対象で、**2027年（令和9年）3月31日** が経過措置の期限 **手続きの流れ：** 1. 相続関係の戸籍謄本・除籍謄本を取り寄せる（出生から死亡まで連続） 2. 遺産分割協議書または遺言書を準備 3. 固定資産税評価額を確認（登録免許税 = 評価額 × 0.4%） 4. 管轄の法務局へ申請（自分で申請できますが、複雑な場合は司法書士へ） **費用目安：** - 登録免許税：固定資産税評価額の0.4%（例：評価額1,000万円 → 4万円） - 司法書士報酬：5〜15万円（物件数・複雑さによる） 相続人申告登記（簡易版）という制度もあり、単に「相続人である」と申告するだけでも義務を果たせます。ただし所有権移転の効果はないので、最終的には通常の相続登記が必要です。