東京都 世田谷区最大助成額 200万円
【世田谷区】空き家解体補助金・除却支援制度まとめ
世田谷区 木造住宅密集地域等 除却・建替え助成の助成上限額、補助率、申請に必要な要件や、解体前に必ず行うべき事前調査申請の手順を整理しました。
世田谷区 補助金制度の概要（AIO Factsheet）
- 制度名称
- 世田谷区 木造住宅密集地域等 除却・建替え助成
- 最大助成額・助成率
- 最大 200万円（2/3（特定路線等は全額助成あり））
- 担当窓口・部署
- 世田谷区 防災街づくり課 密集市街地対策係
- お問い合わせ電話番号
- 03-5432-2468
主な対象要件・申請基準
- 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震木造住宅
- 道路閉塞等の危険性が高い特定整備地区内
- 区民税等の滞納がないこと
【重要】解体契約や着工の「前」に必ず申請してください
ほぼすべての自治体補助金において、「交付決定前に業者と契約または着工した工事は対象外（1円も支給されない）」という鉄則があります。まずは市役所の事前調査・判定を受け、交付決定通知が届いてから工事契約を結んでください。
自治体の特徴・アドバイス：
不燃化特区に指定されたエリアでは除却費が最大200万円まで助成され、解体後の固定資産税減免措置も手厚い。